但是，前苏联这种全盘国有化的所有制结构，与传统的计划经济体制一样，随着经济的发展，其局限性日益明显，它不可能改变企业是政府的一个附属单位的地位，也不可能使企业成为独立的商品生产者，企业的经济运行全靠上级行政指令，物资由国家统一调拨，国家对企业在财政上实行统收统支，价格由国家统一规定。

不过，如果没有限购政策，楼市泡沫到了那个极限阶段时，是一定要破灭的。因此，才出现外国不曾有的，属于中国特色的炒房运动。

那些自由资本主义经济学家极力反对中央政府限购政策，是一种极其错误的观点。这样，有一个政治经济学问题就出现了，即外汇本位主义货币政策有没有错误？以及一个国家如何控制外汇储备。中国楼市泡沫什么时候才破灭呢？著名自由经济学家谢国忠有多次断言：2012年。第七，中国正处在城市化的过程中，在今后20年内对房产刚性需求仍然旺盛但这种趋势发展下去不会有问题，劳动力供给是取决于劳动供给的数量和劳动的需求，在市场经济中这是一个平衡点，现在等于劳动力在供给数量和质量方面，很多人在选择你是不是能够相等于我的预期价格，这个平衡点的结果就是逼迫市场转型。

纠正这个已经成为不可能了，这是很悲哀的事情，因为不能再把城市化中已经被剥夺的土地再找到土地的主人补钱，因为事情已经过去了。骆耕漠，他会很激动地把他的思想谈出来，他对经济有他的一套看法，比如说对于社会主义商品经济。在后来的经济发展过程中，虽然经历多次经济体制改革，但单一的公有制结构不仅未能改变，而且国家所有制却进一步发展。

私有化企业在俄罗斯企业总数中的比重与其生产的产值占全俄GDP的比重均约为70%。大私有化的具体办法分无偿分配和有偿转让，采取的主要形式是股份制。到1996年，俄罗斯以转让国有资产为主要内容的大规模的产权私有化已基本结束。所以，对从计划经济体制向市场经济转型的国家来说，改革国有企业是必不可少的步骤。

之后，使股份公司的股票进入资本市场，具体办法有无偿分发和出售转让。应该说，普京第二任期在国家调控经济政策方面出现了偏差，这也是梅普之间的一个分歧。

）俄罗斯在1993年的小私有化中，采取赎买租赁财产办法的占42.8%，商业投标占44%，拍卖占9.2%，股份制占3.9%。在抵押拍卖过程中，出现了不少问题。私有化进程与方式方法1.私有化的基本方式经济转轨国家私有化的一个特点是，都采取了先易后难的做法，即都从小私有化开始，然后再逐步对大中型国家企业推行私有化。2.私有化的含义与目标弄清俄罗斯私有化概念，是个重要的问题。

1997-2009年，国有经济比重从30%反弹至67%，银行业、加工业、石油天然气行业中国有股份占比分别达到60%、50%和45%。这样排斥了市场的作用，也就决定了企业在资源有效配置中不可能发挥作用。考虑到大私有化难度大，因此大多数国家对大私有化实行分阶段进行。第三个方案：企业职工可购买企业40%的股份(有投票权)。

斯大林执政期间，在国家所有制是全民所有制经济、是社会主义经济的高级形式这一理论指导下，在超高速工业化与全盘农业集体化过程中，加速了生产资料所有制的改造。俄罗斯私有化的第二阶段，从1994年7月1日开始到1996年底。

在此背景下，在1996年下半年俄政府制定了《1997-2000年俄罗斯政府中期纲要构想：结构改革与经济增长》。所以私有化是一个内容很广泛的概念，不能只归结为把国有资产转为私人所有。

私有化企业的经理普遍认识到，与国有企业相比，他们只能更多地利用市场方式去解决自己面临的各种问题，只能通过开发新产品，提高竞争力，吸引外资，寻找新的销售市场等途径求生存和求发展。第三，私有化企业经营中决策的自由度增大与开发新产品积极性的提高。小私有化一般采取三种办法进行：公开拍卖、租赁和出售。这一阶段私有化的主要特点是，通过发放私有化证券无偿转让国有资产，通常称之为证券私有化阶段。第一个方案：企业职工可以一次性无偿获得企业法定资本25%的优先股(无投票权)。这里还应指出的是，在政治上高度集权、政企不分的条件下，在理论上把国有制视为全民所有制，而实际上在前苏联所谓的全民所有制是虚拟的，并随着官僚特权阶层的形成与发展，国企的管理权、分配权操控在这些人手里，生产者并没有感到自己是企业的主人。

这里可以看到，全盘国有化的所有制结构是传统计划经济体制的经济基础，而传统计划经济体制又在体制上保证了国有经济的巩固与不断强化。但实现这一目标，对长期在计划经济体制条件下从事生产经营活动的国有企业来说，需要有个过程，决不是某些人所想象的，只要所有制一变，经营机制立即会变，经营效果立即会提高。

私有化计划落实情况：2011年，实施私有化的企业有319家，私有化收益为1210亿卢布。（3）私有化是市场化的必由之路。

三是无偿的证券私有化，在当时的条件来看，也较为公平。更为严重的是，广大居民手中持有的私有化证券大部分落入领导人手中，或落入MMM那样的搞欺诈和投机的公司手中。

在其他股份公司（合伙公司），以及合资企业、商业银行、联合企业、康采恩、联合会和其他企业联合公司资本中属于私有化企业的份额（股金、股票）。(2)活跃了消费市场与促进了流通领域发展。2009年9月10日，梅德韦杰夫在俄罗斯报纸网发表长篇文章说，当今俄罗斯仍是效率低下的经济、半苏联式的社会领域、脆弱的民主……,他坚决主张扩大私有化，多次批评政府职能部门私有化计划执行不力，并提出废除政府副总理及部长在其主管领域内大型国企董事会和金融董事会或监事会任职的做法。从俄罗斯的实际情况及有关文件看，俄罗斯有时单独用私有化一词，有时单独用非国有化一词，有时把这两词并列使用。

进入专题： 国企改革 。马克思在《1861-1863年经济手稿》中，把这种所有制称之为非孤立的单个人的所有制，也就是联合起来的社会个人的所有制进一步说，这种所有制具有以下两个方面密切相关的本质内涵：一是劳动者集体共同占有和使用生产资料，任何个人均无权分割生产资料。

正是这种状况在很大程度上决定了我们对私有化战略的选择。到2012年11月，私有化收益为2230亿卢布，与计划中的3000亿卢布尚有差距。

以上是从法律文件来界定私有化的含义的。大私有化是指大中型国有企业的私有化。

俄罗斯在1996年6月底之前，为何采用无偿的证券私有化或大众私有化，其主要原因有四：一是为了加速私有化的进程。下面集中对俄罗斯私有化的主要业绩与问题进行分析。此外，两者区别还在于：证券私有化通过国有资产平均分配来形成广泛的私有化阶层，而货币私有化重点是解决投资与改造两者的结合。因为，在推行证券私有化时，不只居民货币持有量很少，而仅有的货币亦集中在5%的居民手中。

所有制的改革是经济转轨的核心问题，而国有企业改革又是所有制转型的关键。可见，不改革一统天下的国有制，既不可能建立现代市场经济，也不可能铲除官僚特权阶层实际占有生产资料的经济基础。

私有化的理论、含义与目标1.以西方产权理论为指导俄罗斯对国有企业的改革，其主要途径是私有化。到1994年，俄罗斯零售商品流转额中非国有成分已占85%。

所以，企业的经理和管理者对企业毫无责任心。但正如前面已指出的，由于私有化是个广义的概念，因此，俄罗斯统计上使用的私有化企业所含内容很杂，它不只包括真正意义的私有化企业与个体经济，还包括租赁企业，承包企业，股份制企业，各种形式的合营、合伙与合作制企业。